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過來人買別墅的經驗,記住這7條不再吃虧

發表:2019/11/14 18:41:04   來源:別墅裝修  作者:裝修小達人   瀏覽:1559

  本文共968字,1張圖片,閱讀全部內容約需4分鐘。

  

  在當前房地產市場調控的形勢下,購房者也比其他投資方式更加注重別墅的保值增值。那么,現在投資一棟別墅有價值嗎?如果是的話,如何選擇合適的別墅呢?接下來7條過來人買別墅經驗告訴你如何買別墅不吃虧。

  

  經驗1、 選擇別墅優越區域

  

  別墅買家首先要明確自己的需求,是投資還是自己居住,考慮交通和周邊設施之前,確定相關需求。其次,別墅區的整體環境決定了別墅的真正價值。

  

  經驗2、不要完全相信國外設計

  

  不要相信建筑設計是什么美國或加拿大公司,國家規定外資設計單位不能單獨參與建筑的設計,而且必須是與國內設計公司來共同參與設計。

  過來人買別墅的經驗

  經驗3、 注重景觀設計

  

  目前國內普遍認為,經濟型別墅可以做到推窗即景,但最大的特點還是要全面接觸大自然,景觀、綠化、路面設計要更加精細。別墅購買者應該更加注重景觀設計,包括風格布局和植被選擇。

  

  經驗4、合理的功能布局

  

  如果是從居住出發,考慮的重點也應該是滿足家庭結構的需要,綜合考慮居住的舒適性和功能性。雖然別墅購買對于高端人群來說,但是這種產品本身的能耗、供暖等算下來也是一筆不小的支出。好的別墅不僅對項目的外觀風格和景觀設計有很高的要求,對別墅的內部結構、朝向和舒適度也有很高的要求。

  

  經驗5、實地考察房型

  

  最好實地去看看房子,不要相信規劃沙盤。很多新手買房子就像在售樓處轉了一圈,指著沙盤問問題,然后再決定是否買房子。事實上,這是一個非常錯誤的方法,因為開發商的沙盤有時與實際情況不一樣,特別是樓間距,沙盤顯然是20米,可能實際只有10米。

  

  經驗6、關注城市規劃動向

  

  隨著城市規劃的推進,未來有些區域可能會變得冷清,反過來那些有潛力的區域會更加有前途。因此,買別墅之前需要看一下城市規劃,最好是緊跟規劃點,這樣才能夠盡量確保自己所選擇的別墅未來有比較大的升值潛力。

  

  經驗7、注意建筑結構

  

  目前多數別墅是不打樁的,但部分品牌開發商為保證質量會多支出成本打樁以避免沉降引起的墻面開裂。 購房者購買時可根據開發商提供的項目質量監理報告和竣工驗收報告來了解物業的主體質量和安全性能。

  

  本文由作者原創,未經同意嚴禁轉載。

  文章出處:裝修知識(http://www.mitdoj.tw/gw/id/11.html)

  文章標題:過來人買別墅的經驗,記住這7條不再吃虧

  本文鏈接:http://www.mitdoj.tw/wx/newsid/1419.html

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