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別墅不好出手的原因是什么?【已回答】

發表:2019/10/13 18:28:32   作者:裝修知識小達人   瀏覽:207

  本文共899字,1張圖片,閱讀全部內容約需3分鐘。

  

  別墅一直是人們追求的高品質生活的目標,許多有經濟能力的人都能買到別墅。然而,近年來,近些年別墅成交率有所下降,下面就來和大家談談別墅不好出手的原因。

  

  別墅不好出手的3個原因:

  

  原因1:別墅是一種很高檔的房子類型,這種類型的房子價格是非常貴的,一般人是買不起的,所以不好出售。

  原因2:別墅一般是建在偏遠的郊區,周邊交通不便利,生活配套幾乎沒有,生活很不方便。由于它所處的地方人煙稀少,所以安全度也是非常低的,對于缺乏安全感的人來說是不敢居住的。

  原因3:別墅的升值空間不是很大,很少會有人愿意去投資。

  別墅不好出手原因

  購買別墅的注意事項:

  

  1、項目有無產權:要確保別墅開發商已完全繳納土地出讓金,能夠提供物業銷售許可證;若欲購置期房,要求發展商提供預售許可證及開工證。

  2、市政配套到位:別墅的位置大多遠離市區,市政配套的建設占了開發商總投資的很大比例,要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛星電視的到位。要求發展商提供開工證,由此可知道市政配套建設是否已經得到有關部門的審批,但不能肯定到位。因為發展商若沒有把全款付清,則市政有關部門不會開通,故選購現房或有實力的發展商的項目就有保障。

  3、交通是否便利:別墅位置即使偏遠一些,但交通方便不堵車,而且有充足的“市區往來班車”,“路途雖然較遠,但不影響上下班時間”的項目可以考慮。而且根據地方性法規規定開發商開發的小區項目周邊的配套設施一定要具備,尤其要有適當的公交線路。由此可以考察開發商開發的合法性和規范性。

  4、社區的環境:別墅已經遠離市區,若生活配套不方便,像住在深山的感覺,那就太孤單了。應有的配套要齊全,如會所、健身中心、餐飲、超市等,保證生活最基本的需求能得以解決;更應有一定的面積,才能體現豪華的居住環境。

  

  本文由作者原創,未經同意嚴禁轉載。

  文章出處:裝修知識(http://www.mitdoj.tw/gw/id/11.html)

  文章標題:別墅不好出手的原因是什么?

  本文鏈接:http://www.mitdoj.tw/wx/newsid/1385.html

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